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隔壁邻居冬天水管破裂，导致我家15年修建的房子整体下沉，地基塌陷，房屋有不同程度的裂痕，怎么办

更新时间：2022-05-25 09:44:21
问题描述：
隔壁邻居的水管在冬天破裂了，导致我家15年来房子的整体下沉，地基坍塌了，房子也有不同程度的裂缝。我该怎么办
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    当发现自己的房屋出现裂缝时，首先应当请专业部门进行鉴定。其次，根据鉴定的结果找准自己的请求权，是要求修复还是退房
    2022-05-25 09:39:33
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    先确定漏水的原因。如果是楼上住户的责任，建议先与楼上的住户协商要求对方及时采取补救措施，先把漏水的隐患消除，然后可以就财产损失双方协商解决，协商不了的可以采取法律途径解决。
    如果是由于公共区域漏水导致自家房屋受损的，可以要求物业进行及时的一个修复，也可以要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任
    2022-05-25 09:42:45
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    建议诉讼处理。财产损害赔偿纠纷要区分不动产和动产确定管辖。不动产的损害赔偿纠纷，应由不动产所在地人民法院专属管辖。动产的损害赔偿纠纷，适用一般地域管辖，一般由造成动产损毁的侵权行为实施地或者被告的住所地或所在地人民法院管辖。
    2022-05-25 09:44:21
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