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我的房子在中介的介绍下，签了租房合同，租户拒绝赔偿，我可以诉讼租户吗？若可以诉讼，诉讼材料怎么写？
更新时间：2022-12-12 22:48:22
问题描述：
在中介的介绍下，我的房子签订了
租赁合同
。承租人在楼下漏水，并损坏了楼下的天花板。楼下的房主提出赔偿，但房客拒绝赔偿。我能起诉房客吗？如果可以提起诉讼，如何撰写诉讼材料？
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一般情况下租赁房屋漏水起诉房东，由租户造成的漏水起诉租户。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水，房东承担主要责任；房东拒不维修导致租户可预见损失的，租户可先行修复，修复费用由房东承担或抵减租金；租户拒不修复的，承担次要责任；因租户忘关水管造成的漏水，租户承担主要责任。
2022-12-12 22:48:22
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