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这装修房子钱我要怎么样才能拿到修房子钱我要怎么样才能拿到?装修房子钱是我的,这装修房子钱我要怎么样才能拿到?
更新时间:2019-03-29 16:45:54
问题描述:
拆迁
房是男方父母的名字,
装修
房子钱是我的,现在两个人要
离婚
,这装修房子钱我要怎么样才能拿到修房子钱我要怎么样才能拿到?请问,拆迁房是男方父母的名字,装修房子钱是我的,现在两个人要离婚,这装修房子钱我要怎么样才能拿到?
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夫妻离婚,房屋归于一方的,可以按照正常的
房屋买卖
流程进行交易。
房屋买卖的流程一般为:
1签订
买卖合同
;
2准备首付款,冻结;
3评估公司评估(出具评估报告);
4向银行申请贷款,等银行审批;
5网签;
6房地产交易中心过户;
7缴税领证;
8银行解冻购房款;
9抵押登记;
10物业交接,水电过户;
11土地证查档(办理土地证);
如果是一次性付款的取消
3、
4、9项 第2项换为,准备购房款。
2019-03-29 16:38:59
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在产权调换法律关系中,
被拆迁人
因产权调换而取得新调换房屋的所有权,并作为对价将被拆迁房屋的所有权转让给拆迁人。因此,如果被拆迁房屋的所有权是在
结婚登记
后取得的,
拆迁安置
房的所有权无论登记在夫妻谁的名下,都应认定为
夫妻共同财产
。
如果被拆迁房屋的所有权是在结婚登记之前取得的,拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下,拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。
如果房款差价是以夫妻共同财产出资结清的,或者是以按揭贷款方式结清后,以月供的方式用夫妻共同财产偿还的,房屋所有权的归属是否改变了我们认为,不能改变拆迁安置房为原被拆迁房屋所有人一方个人财产的性质。
但是,对于该部分出资,离婚时房屋所有权人应当给予另一方适当的补偿。
2019-03-29 16:43:00
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你好,
1.根据《婚姻法》对
夫妻财产
的相应规定,你的房子属于婚前个人财产,但是分割时应当分给购买人,同时补偿给对方用共同财产还款的部分的一半。例如:婚后还了10万,得到房子一方需补偿对方5万,即使增值,也是个人财产的增值。
2.建议你不要写两人名字,如果写了两人名字,就是房屋共有了,属于两人共同财产了。 如还有其他问题或需要法律帮助可电话联系咨询
2019-03-29 16:45:54
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