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13年婚后买房,我父母没有出资,房屋登记双方各50%的房屋所有权,离婚我能分得50%的房产吗?
更新时间:2019-03-29 19:05:25
问题描述:
13年婚后买房,对方父母出30%首付款,我父母没有出资,房屋登记双方各50%的
房屋所有权
,
离婚
我能分得50%的
房产
吗?
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离婚后买房首付怎么认定?
当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系,主要看当事人的名下有没有房产,如果名下没有房产且没有购房
贷款
记录,再买房算首套房,如果名下有房产或名下有购房贷款记录,再买房算二套房。
条件如下:
1. 当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系,要看在婚姻存续间,是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历,如果是共同还贷人,那不能算作是首套的房。
2. 离婚后当事人的名下有没有房子
产权
,如果当事人的名下有产权,不管离婚多久,都不再享受首套房待遇。
2019-03-29 18:59:38
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若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且
产权登记
在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前
个人财产
,在
离婚房产
分割时,另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时,父母资助子女买房,只出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同
按揭
偿还贷款的,离婚房产分割时,一般会将房子判归登记方所有,对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值,由得到房子的一方对另一方做出补偿。
2019-03-29 19:01:23
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父母全款买房,只写女儿(已婚)名字。依照目前《婚姻法》的相关规定,该住房属于父母对子女这一方的个人赠与,产权属登记人个人所有。第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
2019-03-29 19:03:11
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如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产,产权登记在个人或双方名下,婚后由双方偿还按揭贷款的情况,只要夫妻双方没有特别约定,那么该房产应该属于
夫妻共同财产
。未偿还给银行的按揭款为共同债务。
如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产,以一方名义办理了按揭,由一方偿还贷款,也认定为夫妻共同财产,只要是夫妻存续期间取得的房屋,如果没有特别约定,无论是登记于双方名下还是一方名下,都属于夫妻共同财产。
在离婚分割按揭房时,参照实际情况进行分割。
2019-03-29 19:05:25
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