2015年买了商铺，签订买卖协议。现在开发商不想给房，也不给违约金，我可以要求赔偿违约金吗

更新时间：2022-05-31 18:02:13

问题描述：

2015年，他买下了一家商店，并签署了一份销售协议。现在开发商不想给房子，并且准备按照当时的购买价格退款。没有违约金，我可以要求违约金吗

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在没有收购房定金的情况下，当事人之间可以约定违约金。根据法律规定，在当事人既约定了违约金又约定了定金的情况下，应当允许并且只能由守约方选择一种对其最有利的责任形式，而不能两者都同时选择适用

2022-05-31 17:56:39

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开发商违约的可以要求违约金，分为两种情况：
1、商品房买卖合同约定了违约金，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；
2、直接规定了违约金，开发商违约时，可以要求违约金

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