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我结婚前买了房子，做过公正，现在要离婚，增值部分怎么算

更新时间：2022-06-01 16:10:59
问题描述：
我在结婚前买了一栋房子，而且做得很好。现在我想离婚。增值部分呢
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    房子属于一方个人财产的，离婚时按照个人财产不予分割。房子属于夫妻共同财产的，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，照顾子女和女方权益的原则予以分割
    2022-06-01 16:05:39
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    房贷增值部分离婚的分配方法：
    1、夫妻一方在婚前支付全部房款，将房屋产权登记在一方名下，并在婚前已经取得房屋产权证，那么该房产在婚后增值的部分，若是因为市场行情而自然增值，就应当属于“自然增值”，其增值部分认定为房产方的个人财产等等
    2022-06-01 16:08:31
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    购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了
    2022-06-01 16:10:59
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你好，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
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请问，我与前夫离婚，离婚时房贷没还完，现在我一个人还完了，他要来分房产，增值部分从离婚时间算还是按现
离婚房产的分割有约定的按照约定处理，没约定的，可以按照照顾无过错方，房产划分男女平等，并且有利于双方今后的生活的原则进行分配。
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婚前父母买的按揭房，现在要离婚怎么算房产增值部分？
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离婚后，房产怎么分，增值部分又要怎么办
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