我和我老婆离婚，房子首付是我父母把钱给我老婆交的，法院会认可这首付是我父母交的吗？我可以要求这首付款也要升值吗？

更新时间：2019-03-30 12:46:35

问题描述：

我和我老婆离婚，有套房产，房子首付是我父母把钱给我老婆交的，我和她有一份协议书，协议上她承认是我父母交的首付款，并签字按了手印！在第一次开庭，她也承认了，第二次开庭却又不承认了！法院会认可这首付是我父母交的吗？现在房子升值了，如果法院认可这首付款，我可以要求这首付款也要升值吗？

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1、婚前存款属于个人婚前财产，若离婚不需作为婚姻共有财产分割给对方，但你需保存婚前存款银行凭证，建议你就这笔存款与丈夫签一份婚前财产协议。
2、婚后购买房子，若一方父母一次性出资且产权证登记为自己子女一人名字，应视为父母对其子女个人的赠与，可不作为子女的婚姻共有财产，建议父母出资为子女买房时，与自己的孩子签一份赠与协议约定“父母出资购买房子不能作为子女婚姻共有财产”，该协议须办理公证，并保存父母出资的银行转账凭证。
3、婚后一方父母出资购买的房子，房产证登记子女与其配偶两人名字，则视为小夫妻的婚姻共有财产，夫与妻各占一半产权权益，若离婚，要房子的一方须补偿现金给不要房子的一方（含房子增值利益）。

2019-03-30 12:40:20

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根据我国的法律规定，夫妻双方在离婚时可以就夫妻的共同房产分割问题进行协议。如果夫妻双方能够达成合意的则可以直接在离婚协议书中写明并民政局进行备案。同时依法对房产进行相关手续办理即可。
如果夫妻双方达成不了分割房产的协议，只能到法院进行起诉，由法院依法对夫妻双方的共同房产分割进行判决，之后双方当事人执行判决即可。

2019-03-30 12:40:33

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协议离婚财产分配办法如下：
1、夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
2、离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。
共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
3、离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
具体说来，夫妻离婚财产分配原则如下：
(一) 夫妻之间对财产的协议优先；
(二) 男女平等；
(三) 照顾子女和女方权益；
(四) 照顾无过错方；
(五) 照顾付出较多方。
因此对于协议离婚的房产分割可以综上考虑进行确定。

2019-03-30 12:44:34

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我国法律规定了夫妻双反离婚时就共同房产进行分割可以通过协议的方式确定。双方协商后达成离婚协议书的，在协议书中写明房产如何进行分割即可。双方到民政部门办理登记手续后再将离婚协议书进行备案就可以来。
离婚协议书生效后双方应当遵守。

2019-03-30 12:46:35

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