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我楼下的排水管检修口因为没有上紧，漏水了，并且他家装修时把检修口封死了，应该是谁的责任。

更新时间：2022-06-03 08:18:57
问题描述：
我楼下排水管的人孔漏了，因为它没有拧紧，而且在他的房子装修时，人孔是密封的。谁应该对此负责。
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    楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
    2022-06-03 08:15:07
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    首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任
    2022-06-03 08:17:08
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    首先确定屋顶漏水的原因，一般房屋漏水原因主要有四种：一是房屋本身存在质量问题，业主可以向物业公司要求赔偿。二是业主使用或装修不当，自己承担责任。三是正常使用、老化造成漏水，相关的责任也有不同。
    四是上层楼房的使用不当，此时上层楼房的使用人侵犯了自身的相邻权
    2022-06-03 08:18:57
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