房子住进来四年多,给楼下造成了漏水。这是谁的责任?开发商有责任吗?物业要不管?

更新时间:2022-06-04 03:08:56
问题描述:
在房子里住了四年多后,“地下”水管爆裂,导致楼下漏水。打扰一下这是谁的责任?开发者有责任吗?要忽略的属性?
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    楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任:
    1、房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责;
    2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;
    3、相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
    2022-06-04 03:05:07
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    2022-06-04 03:07:19
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    因漏水损坏他人财产的,应当承担侵权责任,承担责任的方式有:
    (一)停止侵害;
    (二)排除妨碍;
    (三)消除危险;
    (四)返还财产;
    (五)恢复原状;
    (六)赔偿损失;
    (七)赔礼道歉;
    (八)消除影响、恢复名誉。?以上承担侵权责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
    2022-06-04 03:08:56
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