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房子住进来四年多,给楼下造成了漏水。这是谁的责任?开发商有责任吗?物业要不管?
更新时间:2022-06-04 03:08:56
问题描述:
在房子里住了四年多后,“地下”水管爆裂,导致楼下漏水。打扰一下这是谁的责任?开发者有责任吗?要忽略的属性?
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楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任:
1、房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责;
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;
3、相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
2022-06-04 03:05:07
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因漏水损坏他人财产的,应当承担
侵权责任
,承担责任的方式有:
(一)停止侵害;
(二)排除妨碍;
(三)消除危险;
(四)返还财产;
(五)恢复原状;
(六)赔偿损失;
(七)赔礼道歉;
(八)消除影响、恢复名誉。?以上承担侵权责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
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