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我家住二楼一楼是车库，有一个小阳台整个楼房的排雨管的雨水都排到阳台上，这跟物业有责任吗？
更新时间：2022-06-08 10:32:59
问题描述：
我家住在二楼。一楼是车库。有一个小阳台。整栋建筑雨水排水管的雨水排至阳台，再排至地面。阳台至地面的雨水排水管堵塞。雨水流回我家，浸透了卧室和客厅的墙壁和地板。这是房地产行业的责任吗？
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如果房屋漏水是因为公共部位的原因导致，如阳台、屋顶、墙面等，那就属于物业公司负责维修的范围；如果房屋漏水是由于业主自用部位使用不当，如防水、违章改造等，则由业主承担责任
2022-06-08 10:25:04
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墙体漏雨地板被泡物业是要承担责任的。《
物业管理条例
》第五十三条规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金
2022-06-08 10:27:48
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楼顶阳台顶面漏水谁负责要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。因自己的房屋给
相邻关系
他方权力造成损害的应主动承担
损害赔偿
责任
2022-06-08 10:32:59
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