我是通过中介租的房子,当时签合同时说退房可以提前一个月说会退还押金,我前段时间想退房中介说我违约要抠我两个月租金。

更新时间:2022-06-13 09:15:55
问题描述:
我通过中间人租了这栋房子。在签订合同时,我说我可以提前一个月退房,我会退还押金。不久前我想退房。中介说如果我违反合同,我将减租两个月。
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    不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额
    2022-06-13 09:10:16
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    提前退房一般都不退租金,因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果
    2022-06-13 09:14:09
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    如果中介违反了合同约定,是可以要求减免中介费的。 另外,如果合同没有约定,可以与中介协商减少费用。 如有必要,建议向当地律师详细咨询。
    2022-06-13 09:15:55
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