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厕所下水道主管漏水，管道裂缝由谁负责，是自己、物业还是开发商
更新时间：2022-06-14 06:38:48
问题描述：
厕所下水道主管漏水，管道裂缝由谁负责，是自己、物业还是开发商
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楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《
物业管理条例
》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担
物业管理
区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
2022-06-14 06:33:09
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房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是
买卖合同
关系，业主与物业公司是
委托合同
关系。
有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司
2022-06-14 06:36:45
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你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
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