你好,我有一所房子通过中介出租。根据签订的合同,他一个多月没有支付租金,这是他的违约,但承租人给了中介一年的租金。如果中介违约,我能收回房子吗?如果通过起诉强制收回房屋,从起诉到收回房屋需要多长时间?

更新时间:2022-06-15 09:57:34
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你好,我有一所房子通过中介出租。根据签订的合同,他一个多月没有支付租金,这是他的违约,但承租人给了中介一年的租金。如果中介违约,我能收回房子吗?如果通过起诉强制收回房屋,从起诉到收回房屋需要多长时间?
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    如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了
    2022-06-15 09:52:46
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    合同没到期,出租人一般情况下是没有权利收回房屋的,但是如果承租人存在过错,损坏了出租人的权益,出租人是可以提前收回房屋的
    2022-06-15 09:56:38
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    因中介违约而产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
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