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交了定金，现在不想买了，是否有效？我怎样才能不付违约金？
更新时间：2022-06-15 11:58:22
问题描述：
与中介和卖方签订了三方合同，支付了定金，尚未转让所有权。现在我不想买了。合同规定违约金和总房价的10%。有效吗？我怎么能不支付违约金呢？
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购房约定20%违约金合理，房产交易合同约定的违约金不能超过造成损失的百分之三十，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则衡量，作出裁决
2022-06-15 11:52:35
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2022-06-15 11:58:22
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