小产权房屋，婚前男方购买的，结婚六年，没有孩子和存款，离婚时房产怎末分割

更新时间：2019-04-01 17:01:43

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原则上如果能够证明婚后财产是以婚前财产变卖款来购置的，那么属于婚后个人财产，只是财产的形式从婚前的不动产转变为婚后的另一不动产，还是属于婚前个人财产，性质并未发生变化，实际上举证并非那么简单。婚后所买房子系产权共有，那么法院按照产权共有进行分割的可能性就较大。
不过，如果是男方，应当充分向法官说明情况并提供证据，可在调解时积极主张权利。以上是个人观点，最终以法院生效判决为准，因为这是你单方陈述，案件实际情况可能与你说的不一样，结果就可能不一样。

2019-04-01 16:51:12

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婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2019-04-01 16:55:20

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夫妻双方可以就离婚时的房产分割通过自主协商，如果能够达成分割合意最好，不能的还可以到法院通过法律途径解决。在确定了房产分割的具体办法后，夫妻双方就可以准备下列材料办理房产过户。
第一步，准备房产过户材料
1、离婚判决书及其复印件；
2、房产证（如有共有证的，包括共有证）；
3、身份证明及复印件；
4、房产登记申请书。
第二步，房产过户的手续
准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。
1、到交易中心办理转绘；
2、到房管局办理免征契税申请；
3、办理析产登记手续并缴登记费；
4、取证。

2019-04-01 16:57:30

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你好，夫妻共同财产分割方式及分割原则
一、协议分割：对协议反悔的，另一方可申请法院强制执行；认为协议存在欺诈或胁迫情形的，可在协议离婚后一年内提出诉讼。
二、判决分割
1、原则上均等分割
2、双方条件同等的情况下，应照顾女方，如住房等；或者给抚养子女的一方适当多分一些财产。
3、有利生产、方便生活
4、补偿机制：离婚有过错方对无过错方补偿；一方抚育子女、照料老人、协助另方工作等付出较多义务的，应由另方补偿；房产属于一方个人所有而另方离婚后无房居住的并且经济困难的，可由有房产权一方给予一次性经济帮助；
5、过错性离婚赔偿《婚姻法》第46条规定：有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚的；
（二）有配偶者与他人同居的；
（三）实施家庭暴力的；
（四）虐待、遗弃家庭成员的。子女抚养权，判给谁关键看孩子归哪一方抚养给有利于子女成长。二个子女的话，原则上男女双方各抚养一个。

2019-04-01 17:01:43

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