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购房合同签订，但是长达三个多月未备案，可不可以退房，已付过首付，

更新时间：2022-06-16 18:03:49
问题描述：
购房合同已经签订，但已经三个多月没有备案了。我能退房吗？首付款已经支付，
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    从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。法定条件是指一方违约致使合同不能成立
    2022-06-16 17:58:04
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    如果出现了购房协议中可以退房的情形，则可以退房，一般无需承担违约责任。如果没有出现购房协议中可以退房的情形，退房需要承担违约责任，一般在购房协议中对违约责任是有约定的，如果没有约定，则一般按照守约方的损失来确定
    2022-06-16 18:02:23
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    因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
    2022-06-16 18:03:49
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