购房时付了5万元定金和十万元团购费，团购费是网络公司开的一张收据，现要退房团购费能退吗？

更新时间：2022-06-16 19:41:00

问题描述：

你好，我买房子时付了5万元定金和10万元团购费。团购费是由网络公司开具并在商品房认购书上签字的收据。认购书中没有提到团购费用。现在我想结账。我可以退还团购费吗？

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购房定金一般不会退回，但如果是接收定金一方违约，那么守约方可以要求违约方双倍返还定金。定金具有预先支付性。通常情况下，购房者在选定了房子之后，会跟开发商签订一个购房定金合同，缴纳一定数额定金，等到签购房合同时，要缴纳首付款

2022-06-16 19:35:20

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出卖人通过认购、订购等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，不予退还

2022-06-16 19:38:04

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签订了房屋认购书是否可以退定金需要具体分析：如果买方没有按照认购书规定的时间等去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金；等等

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