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我交了50%的停暖费，但是因为我现在回家住，物业要求我交全额的取暖费不交就停电
更新时间：2022-06-16 23:11:56
问题描述：
我交了50%的停暖费，但是因为我现在回家住，物业要求我交全额的取暖费 不交就停电
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不交物业费，物业一般无权停电。停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。在物业管理合同中，约定在业主欠费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在合同法上属于设他合同条款，依法理，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任
2022-06-16 23:10:09
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您好，按照法律规定物业费必须全额缴纳，供暖费按照当地供暖规定执行，一般需在供暖季开始之前去供暖公司申请百分之二十缴纳
2022-06-16 23:10:47
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您好，维权需要根据具体的侵权事项来处理，比如说，如果电力公司擅自停电，给业主们造成的损失，业主们有权诉讼解决的。。
2022-06-16 23:11:56
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您好，维权需要根据具体的侵权事项来处理，比如说，如果电力公司擅自停电，给业主们造成的损失，业主们有权诉讼解决的。。
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