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你好，我想咨询一下。买房的时候先交了5万定金，后来发现房子不是我想的那样。价格比别人高。签订的定金合同总价140万，但合同签订的11万少了近30万。现在我不想要这个房子，开发商也不退定金

更新时间：2022-06-17 09:11:16
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你好，我想咨询一下。买房的时候先交了5万定金，后来发现房子不是我想的那样。价格比别人高。签订的定金合同总价140万，但合同签订的11万少了近30万。现在我不想要这个房子，开发商也不退定金
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    看一下定金合同的有关条款，在定金合同里都有规定，甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致，乙方可以拒绝签订商品房预售合同，甲方应全额返还乙方已支付的定金
    2022-06-17 09:03:14
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    如果和开发商没有签订正式的购房合同，只是缴纳了定金定下了房屋，后双方就合同条款不能协商一致，购房者有权要求开发商退还定金
    2022-06-17 09:06:56
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    定金能不能退还，要看具体的情况：如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金的
    2022-06-17 09:11:16
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在，我定了一套房子，交5万定金，不想要了
你好， 如果是违约，可能会损失定金。如果不是违约则不用管，建议联系律师沟通。
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一般来说，签订合同，包括购房合同，合同签署必须本人签字；如有特殊情况，购房本人确实不能到现场签字，那么可以由受托人持购房者本人身份证，委托人亲笔委托书及其身份证
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888 人咨询过
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可以主张的，协商不成，及时通过法院诉讼要求继续履行原合同并主张违约金为宜的，建议委托律师介入处理，以维护你方合法权益最大化。如需帮助可微信（与手机同号，点击头像
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