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我在4月份收到了一家商店，政府在5月份通知拆迁，8月份拆迁。我给了承租人8万元的转让费，但没有签订合同。这部分转让费可以退还吗？

更新时间：2022-06-18 13:20:19
问题描述：
我在4月份收到了一家商店，政府在5月份通知拆迁，8月份拆迁。我给了承租人8万元的转让费，但没有签订合同。这部分转让费可以退还吗？
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    未经房东同意转让的话，可以要求退还。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失
    2022-06-18 13:17:38
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    合同中已约明改建可收回且不承担违约责任。押金和转让费需看合同约定，押金是一般无损毁情况应退还。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失
    2022-06-18 13:20:19
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