农村拆迁房基地和房子是分开补偿吗

更新时间:2022-06-18 14:54:19
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农村拆迁房屋基地和房屋是否分别补偿
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    农村房屋拆迁补偿可以分为两种情况:
    1、本村集体经济组织尚有宅基地的,安排宅基地给被拆迁人自建。
    2、本村集体经济组织尚有农用地,统一建设安置住宅
    2022-06-18 14:50:22
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    根据我国现行的法律规定,目前农村房屋的补偿主要依据的是我国《土地管理法》、《物权法》、以及各地出台的《土地征收管理办法》
    2022-06-18 14:51:37
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    征收集体土地住宅房屋的拆迁,可以实行产权调换、货币补偿,或产权调换与货币补偿相结合;特殊情况下,在规划保留村,经区人民政府报市人民政府批准,在统一规划的前提下,也可以采用批宅基地自建的补偿方式。
    2022-06-18 14:54:19
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一般情况下,,现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅
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