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在支付了一年的租金后，我已经提前一个月通知了房东。根据合同，我们需要支付一个月的租金作为违约金，但合同中没有提到剩余租金的退还部分。现在房东拖还剩余租金
更新时间：2022-06-18 21:01:40
问题描述：
在支付了一年的租金后，我已经提前一个月通知了房东。根据合同，我们需要支付一个月的租金作为
违约金
，但合同中没有提到剩余租金的退还部分。现在房东拖还剩余租金
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根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行
2022-06-18 20:56:50
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按合同中有规定执行。如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的
违约责任
。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失
2022-06-18 21:00:34
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根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2022-06-18 21:01:40
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