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我是北京一个老旧小区的业主，无固定车位的按小时收费，一小时2元，这个是不否合法合理？
更新时间：2022-06-19 10:10:09
问题描述：
你好，我是北京一个老社区的主人。最近，社区突然开始收取停车费。有固定停车位的每年1600个，没有固定停车位的按小时收费，每小时2元。这合法合理吗？
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安置小区收取停车费是否合法的问题，要看具体情况再定，总的来说，收费大概是肯定的，关键是收的钱应该如何处理。收取的停车费，由全体业主决定其用途，物业服务公司无权私吞。
如全体业主约定，委托物业服务公司收取停车费的，除去委托费用外，所有的停车费归全体业主所有
2022-06-19 10:00:34
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《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享
2022-06-19 10:04:45
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在自己小区停车收费是否合法要根据具体情况，收费应该分为两种情况，土地使用费和管理费。其中土地使用费的收费主体是物业，也就是外来车辆在小区内停车的，业主有权要求其交费。
而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆
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2022-06-19 10:10:09
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