公公名下有小产权房产一套，请问我公公的两套房产怎么分配？我怎样才能让我公公把两套房子都分到我老公名下。

更新时间：2019-04-02 09:03:08

问题描述：

我公公与我婆婆离婚多年，公公名下有小产权房产一套，大产权房产一套，大产权房产为回迁房。现在我公公再婚，后妈带一个男孩嫁于了我公公。请问我公公的两套房产怎么分配？我怎样才能让我公公把两套房子都分到我老公名下。两套房子均为我公公二婚前财产。谢谢

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1、房子是你的婚前财产，但婚后还贷款部分对方要承担一半
2、属于夫妻共同财产，但你父母给的4万元若有证据证明是借给你们的可以要求返还；汽车价值通过估价
3、对方构成侵权，赔偿数额要看你的实际损失；若对方撞你的行为构成犯罪也可能要承担刑事责任
4、两周岁以下的孩子一般会判给母亲，但也会考虑具体情况

2019-04-02 08:50:17

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在房地产纠纷中，如果开发商不履行合同或者履行合同不符合约定的，当事人可以到人民法院起诉，要求开发商承担违约责任。
《合同法》　第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2019-04-02 08:51:22

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第39条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
　　第41条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
　　第42条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

2019-04-02 08:58:59

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夫妻俩离婚有两套房产时需要协议分割分配两位共有的财产。可以将分割细则写入离婚协议，一起签字按手印，离婚完毕协议合法生效，双方可以凭协议办理财产的分割分配和过户手续。
　　如达不成分割协议，双方可以上法院起诉解决。
　　对于没有办理完毕房产产权手续的住房，可以在两位离婚后取得住房产权之后另行提出诉讼。
　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）
　　第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
　　当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

2019-04-02 09:03:08

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