空置房2年没入住，第一年交了全额物业费，第二年交了70%的物业费，今年还没入住，物业要我交全额物业费，今年应该交全额物业费吗？

更新时间：2022-06-20 11:32:45

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空置房2年没入住，第一年交了全额物业费，第二年交了70%的物业费，今年还没入住，物业要我交全额物业费，今年应该交全额物业费吗？

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无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用

2022-06-20 11:30:13

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一般来说，业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现

2022-06-20 11:32:24

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业主维权方式主要有以下几种：　　
（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　
（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。
２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

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