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你好，我现在住的房子是房管所的公房，只有使用权，我想买断有产权的房子，可以吗？
更新时间：2022-12-09 08:45:50
问题描述：
你好，我现在住的房子是房管所的公房，只有使用权，我想买断有产权的房子，可以吗？
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此事需与公房所有者协商解决
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买断的公房可以进行交易。公有住房是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的
占有
、使用、部分收益和有限处分的权利。
买断公房需经过产权单位同意后到所在区房产交易管理所办理房改手续，方可办理房产证。公房买断产权后，买受人取得房屋所产权证，公房的性质发生变化，买断的公房成为了个人的私有财产，根据《城市房地产管理办法》第三十八条、第三十九条、第四十条，买断的公房不属于禁止转让的房地产类型，因此，可以在市场上自由流通。
2022-12-09 08:45:50
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