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公婆离婚分割财产，房屋属于农村自建房，可以分割吗？
更新时间：2022-06-20 15:03:04
问题描述：
夫妻
离婚
财产分割，房屋属于农村自建房屋，可以分割吗？
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基于该违建建造行为的违法性，不能认定夫妻双方对其享有物权权益，故违建房屋离婚一般不能分割。但若房屋建成后产生合法收益，比如出租房屋所产生的租金、被拆迁所产生的拆迁利益等，可将其合法收益作为夫妻共同财产进行分割
2022-06-20 14:59:49
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夫妻离婚时可以按照以下方法进行分割房屋：
1、实物分割。只要在不影响共有财产的使用价值和特定用途时，均可以对共有财产进行实物分割则实物分割。
2、变价分割。可以将该财产
拍卖
或者变卖后，在平均分割拍卖变卖所得即可。
3、折价赔偿。约定房屋归一方所有，其对另一方要按照市场价格支付金钱
2022-06-20 15:01:05
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离婚分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式，而不能采取向社会公开拍卖的拍卖分割方式
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