首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
请问如果婚前买房,写上两个人的名字,可是首付和按揭都是男方交的,婚后若是离婚,女方能分割吗?
更新时间:2019-04-02 17:03:21
问题描述:
请问 如果婚前买房,写上两个人的名字,可是首付和
按揭
都是男方交的,婚后若是
离婚
,女方能分割吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1335839
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
夫妻一方婚前以
个人财产
购买房屋并
按揭贷款
,婚前办理了夫妻一方个人为
所有权
人的
房产证
,婚后双方共同还贷的
该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
2019-04-02 16:54:24
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
617478
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
婚前单方名义购房并完成房款支付,婚后取得
房产
证:严格按照《物权法》第14条规定,此类房屋分割应分两种情况:婚前已经进行了产权登记,则该
房屋产权
归购房人,属于个人财产没有异议;婚后完成产权登记,那么,属于购房人婚后取得的物权,是否属于
夫妻共同财产
呢?我认为,属于购房人个人财产而不是夫妻共同财产,诚然,购房人对所购房屋的产权确实是在婚后发生效力的,但是,这种登记应当理解为对购房人婚前个人财产的公示和确认,因为,购房人用以购房的款项不是婚后取得,亦即,该部分价值并非购房人婚后所创造或新增收入;再者,婚前购房并支付全款,购房人已经完成了购房所应负担的全部义务,产权登记及房产证办法是开发商和行政机关的义务,不能因为第三人未能及时履行义务而剥夺守约人的权利,这也是
公平原则
最起码的要求。
注意,如果购房人将产权登记在双方(共有)名下,我认为可以视为赠与,则转化为共同财产。
2019-04-02 16:59:41
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
852832
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房子的首付属个人财产,婚姻不应分割,婚后还贷部分属共同财产,婚后分割。婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半 。
如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分,具体份额由法院裁定。一般情况,
结婚
后婚前彩礼作为共同财产处理,不能要求退还,如果没有结婚,可以要求对方退还彩礼。
2019-04-02 17:00:33
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
365553
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
根据你的陈述,该房产为夫妻共同财产,离婚时双方均有权要求分割房产,具体分割方式:约定由一方取得,并由取得方补偿另一方;申请变卖后平分卖方价款;分割时由双方协商确定,协商不成的通过诉讼由人民法院判决。需要注意的是,房屋产权取得以登记为生效要件,即房产证上的名字作为确定产权的依据,不能以购房合同和
贷款
协议为准,因此该房产为夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产进行分割。
2019-04-02 17:03:21
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
男方婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分割
7145
您好,婚前男方付的首付,婚后房产证写上两个人的名字,共同还款,离婚了该怎么分
婚前买房婚后还贷的房产,属于婚前个人财产。夫妻双方可以自己协商如何分割房子,如果不能达成协议,人民法院可以判决该不动产归属于产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前全资买房等范本婚后才下,离婚房子怎么分
民法典
45801
民法典规定婚前买房,离婚怎么分割
民法典
646
你好,男方婚前买房付的首付,女方装修,婚后房子写了两个人的名字,房贷一起还,离婚时怎么分割
根据你的陈述,该房产为夫妻共同财产,离婚时双方均有权要求分割房产,具体分割方式:约定由一方取得,并由取得方补偿另一方;申请变卖后平分卖方价款;分割时由双方协商确
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前按揭买房离婚怎么分
民法典
956
婚前买房,首付男方付钱,写的两个人的名字,婚后离婚的华怎么分
按照法律规定:婚前男方买的无产权方,属于其个人财产,但是婚后共同偿还和升值部分属于共同财产,女可以主张分割;共同经营的公司,属于共同财产;婚后贷款买房,都属于共
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后买房,写的是女方名字,但首付款与还贷都是男方,现离婚,房子怎么分割
夫妻共同财产进行分割。。。。。。。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前男方首付买房,购房合同写上两个人的名字,婚后还是男方一个人还贷,这种情况在离婚是怎么分配?
你好,在首付款之外房屋的部分,由男女双方平均分配。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前买房,男方父母付了首付,婚后在两人按揭,写的是男方父亲名字,假如离婚这房子该怎么分配?
房屋产权属于男方父亲,婚后按揭部分属于夫妻共同财产。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前买房,男方父母付了首付,婚后在两人按揭,写的是男方父亲名字,假如离婚这房子该怎么分配?
据你所述该房子不能作为夫妻共同财产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
长沙律师
同城律师:
长沙县律师
宁乡市律师
望城区律师
浏阳市律师
芙蓉区律师
天心区律师
岳麓区律师
开福区律师
雨花区律师
律师解答动态
刚刚
韩梦云律师
近期帮助 8527 人
你好我有个法院的判决,我对判决有异议不服。我需要向对方支付判决中的款项吗。
刚刚
姜锋律师
近期帮助 28123 人
没签劳动合同没交社保老板前两天还以生意不好为由口头辞退这种情况该怎么赔偿
1分钟前
顾庭豪律师
近期帮助 485 人
请问养老院老人的监护人是怎么规定
7分钟前
吴国公律师
近期帮助 34536 人
你好,我想请问一下,就是我前夫不让我和小孩联系怎么办
14分钟前
纪蓉蓉律师
近期帮助 199 人
>被熟人诈骗19万,当时说1万块钱一年给700,觉得合适就给他了,结果到期本息都不给了。
14分钟前
刘江律师
近期帮助 2979 人
微信赞赏码给网友有危险吗
18分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 15223 人
直系亲属过户和父母卖房给子女有什么区别吗?为什么房产局不说
18分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23903 人
入团申请书有一个数字写得比较粗,算涂改吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询