首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
父亲去世后房产证一直没有过户给母亲、现在房屋已拆迁。母亲想把房子过户给子女应该怎么办理?
更新时间:2019-04-03 11:24:02
问题描述:
父亲去世后房产证一直没有过户给母亲、现在房屋已拆迁。母亲想把房子过户给子女应该怎么办理?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
957655
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房子拆迁过户的费用主要是3%-5%的契税,81000*
0.03=2430元 另外是印花税,81000*
0.0005=
40.5 如果未过五年,还有以差额交个人所得税 除了房屋价格,购房还要交
(一)买商品房需要交的税:
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即
1.5-
2.5%。
2、印花税,购房总价的
0.05%
(二)基金:
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ,购房总价的
0.5% 买卖双方各交
0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
2、《房屋所有权证》登记费和工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
3、《土地使用权证》登记费和工本费, 各地不一样,但是都不超过100元
2019-04-03 11:11:35
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1674898
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
在现实生活中,有人疑问拆迁房
离婚
如何过户给孩子,首先应当明确拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。
随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的
安置房
,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。然后赠与的房子就必须要20%的个人所得税,最好是按照买卖形式进行过户,孩子如果不满足现在的购房资质,您可以先去做公证,公证到孩子名下,或者在您的离婚协议上写明房产归孩子所有。
最后,离婚后房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的重要证明。如果不是因为离婚而分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续
2019-04-03 11:14:51
点赞
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
1291229
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
父亲去世后遗产的分配:1,父亲的遗产范围包括:个人婚前全部财产,婚后夫妻共同财产的一半
2,如果父亲留有遗嘱,按遗嘱内容分配遗产
3,如果没有遗嘱的,按法定继承顺序,由第一顺序继承人继承,第一顺序继承人包括:父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产,也可以协商继承的遗产份额
2019-04-03 11:19:08
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
602501
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
如果拆迁时没房产证,根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说也就不是拆迁当事人,要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。
2019-04-03 11:24:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房主去世后如何办理房屋过户配偶
6421
农村房屋房主去逝,房屋没有过户给子女,该如何办理过户,所有子女都需同意才能过户给某个子女吗?
离婚后房产证更名需要的材料: 1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时); 2、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
有了房屋继承公证书可以过户房产吗
民法典
956
子女继承父母房产过户需要什么手续
民法典
814
后来父亲去世了房子一直没过户,现在想将房子过户到我自己的名下需要怎么办?大哥的爱人和子女有继承权吗?
有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按法定顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲去世母亲在子女可以继承房产吗
民法典
2208
父亲已去世,目前房本要过户,母亲想把房子直接过户子女名下,请问这种情况怎么帮解决呢?
你好,需要办理继承公证。。。
全部14个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产过户问题,房子是我爷爷的名字,爷爷去世后一直没有办理房屋过户(现在房产证请问应该如何操作
过户如果没有房产证是无法过户的。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。 二手房交
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在想把房产过户给母亲,父亲在单位的档案只显示奶奶过世,现在该怎么办才能把房产过户给母亲
买方在办理按揭贷款时,需提供如下文件和资料:个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件;婚姻状况证明,如已婚、未婚、离婚证复印件;户口簿复印件;工作单位收入证明原
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲去世母亲办理了继承公证书,但母亲名下并没其他房产,房产证更名后,母亲想卖掉这套房,买方人需要交付
你好,上市五年之内的房屋交易需要缴纳税额,但具体应询问不动产交易管理部门。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
母亲去世,房屋父亲是所有人赠予子女房产后,只过户房产未过户土地
你好:可以的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆除重建需要哪些程序?
准建证、规划证等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁房屋的户主是父亲,拆迁赔偿的所有子女都分配了吗?
你好,要看当地政策规定的哦
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
爷爷农村家庭拆迁孙子户口在爷爷那可以有补偿吗?
拆迁有拆迁补偿,补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
危房能不能不经过审批直接重建
危房重建必须审批。操作包括:1.咨询不批准原因;2.核查并提交完整资料;3.等待审批结果。若未批准,需按要求调整方案后重新申请。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
也被强制执行,怎么办
具体什么情况呢?是对方没有赔偿能力吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
危房能否不经过审批直接重建
危房重建须审批。操作包括:1. 咨询不批准原因;2. 核查补充资料;3. 重新提交资料并解释增加部分;4. 等待再次审批。遵循法律程序,确保安全合法。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我以前失信的执行人现已解除车辆或显示查封状态
您好,可以协商的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我把自己父母的老房维修翻新一下,也到大队办理了手续,等我把老房拆了翻新时城管强行把新建的全部拆了。
在翻修房屋过程中,为避免城管强行拆除,首先需确保所有翻修活动均符合城乡规划要求,并提前办理相关手续,如规划许可证等。其次,翻修过程中应遵守施工规范,确保不对周边
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
安康律师
同城律师:
白河县律师
汉阴县律师
宁陕县律师
平利县律师
石泉县律师
旬阳县律师
镇坪县律师
紫阳县律师
岚皋县律师
汉滨区律师
律师解答动态
1小时前
吴国公律师
近期帮助 34775 人
你好请问离婚孩子我两个都要他不同意怎么办
1小时前
张宇律师
近期帮助 8068 人
咨询收费吗?
2小时前
李晓航律师
近期帮助 168480 人
我被人打了,到派出所之后,派出所为啥不让我看别人打我的视频呢?
3小时前
张晨光律师
近期帮助 6204 人
咨询一下我有个朋友以前被人骗到国外上班,前两天在河南商丘突然被深圳的警察抓走拘留了,怎么办
3小时前
张晨光律师
近期帮助 6204 人
你好,我老公换了心脏瓣膜手术后,身体一直痒,是不是瓣膜材质有问题?
3小时前
张晨光律师
近期帮助 6204 人
有法院判决,但对方无可执行财产
3小时前
庞娟律师
近期帮助 11158 人
男方家暴出轨写离婚协议
3小时前
梁登俊律师
近期帮助 21270 人
我想问分居十年了可以单方离婚吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询