事实婚姻中其中一方单独买房此房产与另一方是否有关系？是属于公共财产还是个人财产

更新时间：2019-04-03 11:44:47

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婚后，一方用婚前个人财产，取得房产，该住房属于这一方所有，离异的话，住房产权不参与共有财产分割。这一条对另一方不公平！合理解释是，没错，住房产权在事先有书面约定前提，才属于这一方婚后个人财产。
没有约定，住房产权还是婚后共有，一方是婚前财产购买，那个属于债权关系，和产权无关！另外，就算该住房产权属于这一方个人（有约定前提）但是，该住房婚后产生的收益，增值部分，应该属于婚后共有财产，一家一半。

2019-04-03 11:37:36

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一方有配偶，在婚外与其他异性同居，该方将自己名下纯个人财产自愿与该异性共有，一般应认定有效(因为任何公民都有权独立处分完全属于自己的个人财产)。
双方以夫妻名义同居后，因人身关系取得的财产归该当事人所有。
双方以夫妻名义同居后，继受取得的财产归继受取得人所有。
双方以夫妻名义同居后，取得的共有权属不明的财产推定为共有财产。以上为个人财产。

2019-04-03 11:39:42

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《婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。如果该房子并不完全是由一方父母出资购买，则属夫妻共同财产，应予分割，一审判决不服可以上诉。

2019-04-03 11:41:20

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事实婚姻完全可以继承遗产。
根据最高人民法院《关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活的若干意见》（1989年11月1日）第13条的规定：“同居生活期间一方死亡，另一方要求继承死者遗产，如认定为事实婚姻关系的，可以配偶身份按继承法的有关规定办理。
”
也就是说，如果能构成事实婚姻，男女双方间有继承权，而且是作为对方配偶互为第一顺序继承人。事实婚姻的构成要件是：
(1)男女双方符合结婚的法定条件；
(2)男女双方应是公开以夫妻身份共同生活；
(3)男女双方应当具有终身共同生活的目的。
如果形不成事实婚姻，生存的一方就没有权利作为死者的继承人取得遗产，但如果符合继承法第14条的规定，可根据此条取得适当遗产。

2019-04-03 11:44:47

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