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徐州农村拆迁，楼房的测量面积怎么算的；拆迁时是按照200平米算赔偿，还是100平米算赔偿。

更新时间：2022-06-30 09:11:11
问题描述：
徐州农村拆迁，如何计算建筑物的实测面积；例如，一栋两层楼的建筑，每层100平方米。拆迁时按200平方米或100平方米计算补偿。
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    被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准；各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的，从其规定；拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，可以按照协商结果进行评估
    2022-06-30 09:05:59
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    2022-06-30 09:08:14
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    根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
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