刚签的租房合同签了3年，房东又反悔了，合同上写的年租金的百分之十，违约金，，是给3年，还是一年

更新时间：2022-07-04 06:10:25

问题描述：

新签的租赁合同已经签了三年，房东已经背弃了。合同规定了年租金的10%和违约金。是三年还是一年

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违约金支付以租赁合同约定为准

2022-07-04 06:08:00

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你好，建议协商处理

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租赁合同违约赔偿的规定如下：
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

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