请问,房屋交付第三年,已经过保修期,发现楼层公用水表房我家的水表之后,入户之前的公共走廊地下水管漏水。请问,该由谁修理并承担费用?谢谢。

更新时间:2022-07-05 13:33:52
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请问,房屋交付第三年,已经过保修期,发现楼层公用水表房我家的水表之后,入户之前的公共走廊地下水管漏水。请问,该由谁修理并承担费用?谢谢。
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    楼顶阳台顶面漏水谁负责要看造成渗漏的原因,如果是楼上装修造成的,则依法应当由楼上负责维修,并赔偿损失;如果是房屋质量问题造成的,则由开发商负责维修,并赔偿损失。因自己的房屋给相邻关系他方权力造成损害的应主动承担损害赔偿责任
    2022-07-05 13:30:08
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    如果漏水属于一方责任的,由责任人承担,如果漏水是属于房屋修缮原因的,要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的,扣除当事人应该承担的责任外,其他损失由房东负责赔偿。
    如房屋修缮的责任规定由承租人负责的,房东不需要赔偿
    2022-07-05 13:32:18
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    楼顶渗漏雨等公共部位维修,由全楼居民分担。如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水,那么可以要求该住户修补并补偿损失;如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏,则应由整栋楼的业主共同分担
    2022-07-05 13:33:52
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