出租房因租房客户使用半年后，发生水管漏水致使楼下屋顶受损，到请问由谁赔偿？

更新时间：2022-07-05 13:57:41

问题描述：

出租房屋的楼下屋顶在使用半年后因水管泄漏而损坏。谁来赔偿？

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首先要确认是谁的责任，如果漏水的水管水阀是因为使用不当坏得，则是租户承担赔偿责任，如果是因为年久没换而漏水的或者是相关的房屋防漏没有做好。则是房主的责任

2022-07-05 13:53:36

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出租房屋漏水的话一般由出租人负责。但因承租人在使用出租房屋时忘关自来水等原因造成房屋漏水的，因此给出租人或楼下造成损失的话，应当由承租人负责

2022-07-05 13:55:39

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首先确定屋顶漏水的原因，一般房屋漏水原因主要有四种：一是房屋本身存在质量问题，业主可以向物业公司要求赔偿。二是业主使用或装修不当，自己承担责任。三是正常使用、老化造成漏水，相关的责任也有不同。
四是上层楼房的使用不当，此时上层楼房的使用人侵犯了自身的相邻权

2022-07-05 13:57:41

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