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楼上烟道改造，下水道堵塞，导致我家漏水，新装修板浸泡水，我想问物业是否有责任？我能要求楼上的业主帮我更换浸泡过的木板或按价格赔偿吗？
更新时间：2022-07-06 13:04:13
问题描述：
楼上烟道改造，下水道堵塞，导致我家漏水，新装修板浸泡水，我想问物业是否有责任？ 我能要求楼上的业主帮我更换浸泡过的木板或按价格赔偿吗？
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墙体漏雨地板被泡物业是要承担责任的。《
物业管理条例
》第五十三条规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金
2022-07-06 13:00:41
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业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
2022-07-06 13:01:49
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业主违反
物业服务合同
或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应
民事责任
的，人民法院应予支持。
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