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买房交了定金，卖卖给别人，怎么办？
更新时间：2022-07-07 14:42:53
问题描述：
买房交了定金，卖卖给别人，怎么办？
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在交了定金后，开发商不卖的情况下，若当事人既约定
违约金
，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。根据法律规定，开发商收取定金后无正当理由拒绝履行义务的，符合法律规定的上述情况下，应当双倍返还定金，或者根据
合同
约定要求其承担违约金
2022-07-07 14:39:13
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《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房
买卖合同
担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人
2022-07-07 14:41:35
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房屋买卖
中交了定金的，如果发生违约，定金处理方式如下：买方违约的，买方无权要求返还定金；卖方违约的，卖方需返还买方双倍定金。
2022-07-07 14:42:53
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