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刚买了房子，交了2万元定金，发现房子的单价乘以房子面积后的总价比签署的认购书少，我可以退房吗？
更新时间：2022-07-11 20:43:44
问题描述：
刚买了房子，交了2万元定金，发现房子的单价乘以房子面积后的总价比签署的认购书少，我可以退房吗？
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1、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；
2、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，视为不能归责于双方的原因，恢复原状，退还定金
2022-07-11 20:40:50
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签订了房屋认购书是否可以退定金需要具体分析：如果买方没有按照认购书规定的时间等去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金；等等
2022-07-11 20:42:31
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房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果
买卖合同
有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-07-11 20:43:44
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商品房面积有误差可以要求退还定金吗
合同违约纠纷
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商品房购买，交了定金跟首付，只签订了认购书，没有签商品房购买合同，能申请退房吗？
要看里面有没有违约责任违约金，
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购买商品房一定要交定金吗
房屋买卖
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购房认购书房屋单价写错了，但总价是对的，同时也不想要这房子了能退吗
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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预售商品房实际面积超过合同面积，购房人是否应当补足房款？
商品房预售
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房子签了认购书，过了几天，房子总价少了5万，可以退换定金吗
你好，具体要看认购书怎么约定的，建议尽量与开发商协商处理
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房屋面积改变，购房者能否退房？
购房须知
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买房交定金之前说好的价格，交了定金，却把房子价格改了，可以退定金吗？
如果一方当事人原因未能订立房屋买卖合同的，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买房屋的，或者出卖人违约的，那么不履行约定义务的一方无权要求
全部1个答案 >
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买了小产权交了定金3万，准备交首付时量了房子面积，实测70还不到可以解释合同退定金吗？
小产权房是否有正规的手续，可以解除合同，要求退还定金
全部14个答案 >
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商品房实际面积与合同面积相差5%，能否解除房屋买卖合同？
质量与面积
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购买二手房，交了定金签了购房合同，发现房屋价格高于市场价，购房合同完全没写乙方权利，定金能退吗？
你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
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认购并交定金的房子出现面积误差怎样解决？
购房定金
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签完认购书交了定金后，发现房屋建面97.28公摊面积32.32不想买了可以让开发商退定金吗？
你可以先提出来，看看房开公司怎么处理。
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认购并交定金的房子出现面积误差怎样解决？
购房定金
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我买房签了认购书，交了1万元定金，这2.5万并没有算进房子总价，能不能退定金
如果存在对方违约得情况可以要求退
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我买预售房时，可方便孩子上班，所以交了2万定金，签了房屋认购书。我想退定金可以吗？
可以退不给退可以法院起诉
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我昨天签订了商品房认购书，交了2万的定金，可以退回定金吗？
你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。
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