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借据说使用房地产抵押，但没有登记，有效吗？
更新时间：2022-07-12 13:54:03
问题描述：
借据说使用房地产抵押，但没有登记， 有效吗？
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首先要明确的是房产证是抵押的对方是谁，如果是个人与个人抵押的话，房产证抵押不等于房产抵押。因此在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押
借款合同
》，并在
合同
签订后到
房屋产权
管理部门办理抵押登记手续
2022-07-12 13:50:35
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根据
物权
法所规定的区分原则，是否办理
抵押权
登记不影响抵押
合同的效力
，
抵押合同
是否有效根据合同该自身予以判断
2022-07-12 13:52:38
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未办理抵押登记合同有效，抵押合同是有效的，必须登记的是抵押权，如未登记，只是抵押权可能未生效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效
2022-07-12 13:54:03
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