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建设工程施工合同债权纠纷，是否适用民诉司法解释中的不动产所在地专属管辖？是否有效？
更新时间：2022-07-13 16:14:35
问题描述：
《民事诉讼司法解释》中建筑
合同
债权纠纷是否适用不动产所在地专属管辖权？如果合同规定争议解决地为甲方注册地，而非项目所在地，该合同是否有效？
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首先看是否属于专属管辖的情形，根据《民事诉讼法》第34条规定，
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因
继承
遗产纠纷
提起的诉讼，由
被继承人
死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。若不属于以上情形，则根据级别管辖和地域管辖规则确定管辖。根据《民事诉讼法》第二十二条规定，一般情况下，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。同时还有
合同纠纷
等特殊情况则按照各自规定确定管辖。
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