首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我的房子是按揭的，但是我们离婚了，房子属于我，他不愿意把房子过户，我该怎么办
更新时间：2022-07-14 09:36:31
问题描述：
我的房子是按揭的，但是我们
离婚
了，房子属于我，他不愿意把房子过户，我该怎么办
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1814980
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：
1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。
2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款
抵押合同
。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配
2022-07-14 09:30:31
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
732963
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
你好，如果能协议办理离婚手续建议及时办理过户手续
2022-07-14 09:33:09
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
314159
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
需要
证据
证明房产的投资情况
2022-07-14 09:36:31
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
我的房子没有房产证，离婚房子怎么分割
房产纠纷
680
婚后我的父母出钱为我购买的房子，现在想离婚了，女方要房子，我不想给。该怎么办
依你所述的情况，协商不成，只能起诉法院，诉讼维权。可有偿咨询，为你解答。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房子车子都是贷款的，我想离婚该怎么做
房产纠纷
850
房子有抵押的二手房可以买吗
民法典
1476
我离婚了，把房子给了我，但家。房子是我的啊。
按实际情况，人民法院判决离婚后，当事人将房子进行过户的，需要依法缴纳契税。另外，契税税率为3－5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
结婚父母出钱买房，离婚了房子属于谁
婚姻家庭
1061
我和他一起卖的房子，房子的名字是我的，房子离婚归谁。
可以协议或者起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子是我从他家全款买的，结婚五年，房子上加了我的名字。如果我把房子过户到我名下，他就放弃了房子的权利
需要看具体经过的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我没有和老婆离婚，买了房子。房子是我买的。现在该怎么办？
如果房子为共同财产，离婚时，房子的分配由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。如果房子属于夫妻一方，不参与离婚财
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子快过户的，我已把房子租两年，说房子房产证是他的，不让我进房子的，我怎么办。
可以起诉要求配合办理过户手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
5
房子按揭，我们离婚了，这个房子怎么弄
你好：可以起诉解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
5
我要离婚，名下有一套房子，我该怎么办
要离婚，名下有一套房子，是我父母出钱买的，要是他要分我的房子，您可委托律师起诉
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
5
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
退房
5
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
4828
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修合同定金是多少
房屋装修合同
5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
临夏律师
同城律师：
东乡族自治县律师
广河县律师
和政县律师
积石山县律师
康乐县律师
临夏县律师
永靖县律师
热门推荐：
离婚
房子没过户原房主死了怎么过
房子过户的三种方式 你适合哪一种？
按揭房可以办抵押登记吗
按揭房能否公证给老婆
律师解答动态
4分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9033 人
就把我撞到了，头撞到了柱子上，脸上还被打了一拳，问他们把我撞到了，怎么办
7分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8810 人
男女朋友分手时候男的打女的
9分钟前
朱庆帅律师
近期帮助 2253 人
已经付款怎么联系你
9分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 2297 人
你好我这边是摩托车买卖纠纷问题
10分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 2297 人
微信好友借钱不还，但是有借钱记录，能不能起诉成功
12分钟前
李德海律师
近期帮助 12451 人
你好，我想咨询，解除同居关系
12分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8810 人
没入住的新房，窗户玻璃碎了，不知怎么碎的，
16分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 3890 人
我在这个厂里做了6·7年了厂里厂里领导叫我拿辞工单辞工
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
