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请问自己的房产但已有两年多不住了(闲置)，物业还收物业费应该交吗？
更新时间：2022-07-14 16:58:41
问题描述：
我想问一下我自己的房子，但我已经两年多没住过了（闲着）。我应该支付物业费吗？
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有产权但无人居住的房子是需要要缴纳物业费的。主要是因为房子属于
物业管理
的范围，尽管你没有入住，但是物业已经为你提供了服务，例如安全管理、水电、打扫卫生等等。因此，空置物业也是需要房主提供物业管理费的
2022-07-14 16:52:51
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业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳，所以住不住都需要缴纳物业费
2022-07-14 16:56:39
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业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。
法律依据：《
物业管理条例
》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担
连带责任
。
第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2022-07-14 16:58:41
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房屋买了还没住,要交物业管理费吗
物业管理合同
410
业主房子空置一年多了，物业管理人员还要收取物业费，这些费用收取合理吗？没有住人不交可以吗？
1. 业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2. 更换
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闲置的空房需要交物业费吗
业主维权
13095
我租的房子，签合同时没提谁交物业费，现在物业催我交物业费，那这物业费应该是房东交，还是我交。
租房的物业费按照房东与租户在租赁合同中的约定来交，若无约定的，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用
全部1个答案 >
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业主空置房屋，还要交物业费吗
物业管理费
22312
请问商铺从买就开始闲置，我一直没交物业费也没托管给物业公司，物业公司起诉我，，让我交物业费
物业费不交，物业公司可以在超过了约定的交费时间后就起诉，也可以在三年内起诉。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设
全部2个答案 >
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未入住的房屋要交物业费吗？
物业管理
39251
闲置房子还交物业费吗？
供热费可以选择只交20%，物业费是必须要交的。
全部4个答案 >
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房屋查封多年，房子一直空置没有人住，物业费欠2万多，这种情况我还需要交物业费吗？
### 物业费一定要交吗 **（一）缴纳物业费是一项法定义务** 业主按时交纳物业服务费是一项法定的义务。从法律的角度讲，业主既然入住时已经和物业公司达成交
全部1个答案 >
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房子空置也要交物业费吗？
物业管理费
45934
物业费 交当年，卖房当年物业费交了，欠下的物业费还应该照样交吗？
物业费包括什么？ 管理费和清洁费：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用，公共区域的清洁费，其中包括工具
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房子不住该交物业费吗?
物业管理费
28075
交物业费的依据，物业费交了，仍收取之前物业费，有什么办法？
物业公司更换之后没交的物业费仍然需要交纳。物业公司撤出小区后，仍然有权利收取其服务期间产生的物业费，如果业主不交纳，物业公司可以起诉至人民法院，请求人民法院依法
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房屋买了还没住，要交物业管理费吗
物业管理费
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房子长期闲置，物业费要全部交吗？
按时交纳物业服务费用是业主的一项基本义务。物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护
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我居住的小区是旧楼，每年都交物业费，没出租闲置着，还要交物业费吗
你好，请咨询当地物业管理部门
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半年闲置没用，物业让交物业费对吗
业主维权：一、找物业要说法。 二、物业不解决，可以联系地产商。 三、如相互推诿，可以找消协。 四、正当权利受到损害，可以使用法律武器。
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