首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我家亲戚拆迁了,房子分了200平米,安置房没有房产证,现在就要交定金了,我们应该怎样写合同
更新时间:2019-04-05 17:03:44
问题描述:
我家亲戚
拆迁
了,他家兄弟2人,房子分了200平米,他只想要126平米,剩下一套小的70多平米的给我们,
安置房
没有
房产证
,现在就要交定金了,我们应该怎样写合同
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1749503
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
二手房办理产权过户,整个办理流程可以概括为以下五个环节:
1、签约。
2、核查。
3、交税。买卖双方按国家规定交纳相关税费。
3、登记办理产权转移过户手续。
4、对贷款的买房人来说,在与卖方签订完房屋买卖
合同
后还要买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。
5、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
2019-04-05 16:54:36
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1493049
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法院会根据该小产权房的具体情况以不同的方式处理:
1、对于已被有权机关认定为违法建筑的,不予处理;但违法建筑已经行政程序合法化的,可以对其所有权归属做出处理。
2、对于虽未经行政准建,但长期存在且未受到行政处罚的房屋,可以对其使用权归属做出处理。
3、在仅能处理使用权时,法院会向当事人释明并允许当事人变更相关诉讼请求。在处理相关房屋的使用权时,能分割的进行分割,不能分割的进行折价补偿,房屋折价时可采用竞价方式确定价格。
2019-04-05 16:57:21
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1220479
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋买卖合同的买方在尚未取得房屋所有权证之前,其虽不能享有房屋所有权,但享有买卖合同上的债权。而债权转让是合同法赋予合同当事人的权利之一,没有理由不允许当事人转让自己的合同权利,因此买方再予转让并不违反法律禁止性规定。
2019-04-05 16:59:32
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
215526
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
因
拆迁安置
房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规
拆迁程序
,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得
房产
证。
不少安置房都有交易时间限制,也就是规定在几年内不得上市转售。
拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。
2019-04-05 17:03:44
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
没有产权证的房子合同有效吗
1305
我在镇上买了套房子,没有房产证,只有合同,如果拆迁的话,会赔偿我吗
合同法 第十条规定:“当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式”。第一百零七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子合同怎么写
11178
房屋定金合同怎么写
民法典
428
我家的房子拆迁了,我们现在只有拆迁协议,没有房产证,可以做吗?
您好!这个是可以的,有什么法律问题,随时联系.
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁时公摊面积怎么处理
房屋公摊面积
你好,我家房子要拆迁了,房子面积是100平方,户口本上就我一个人请问安置费应该怎么给,谢谢
各地拆迁补偿安置政策不同。有的地域拆迁安置,是按照你家户籍常住人口的数量,按照人平均多少平米以及多少钱,来发放拆迁安置房产和过渡补偿款,这样的话,只要是你家人都
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁合同写明给我200平米门脸,开发商和我们签了交房协议,现在我们还能要回,200平米门脸吗?
商品房买卖合同中延期交房违约金的约定,符合合同法第一百一十四条的明文规定,违约金的约定具有法律效力,受到法律保护。 相关法律规定:《中华人民共和国合同法》
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们这边拆迁之后给村民分的安置房是,一个人50平方,一平方900元,买完之后没有房产证,你只有
可以的,需要帮助可以联系!
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同需要注意什么
二手房买卖合同
0
2001年买的房子,没有房产证,只有售房合同,现在我们把房子盖好了,卖方竟然问我们要30万,合同上有
一般不可以买的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来能加子女名字吗
房产证办理
5
我和妻子结婚8年以后,我家拆迁了,分了回迁房,每人50平米,没有房本,购房合同上有一套写的我的名字,
关键要看被拆迁的房屋是谁的,还要看拆迁补偿的具体政策
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证不给办怎么办
房产证纠纷
0
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房房产证多久可以拿到
房产证办理
0
你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房几年能拿到房产证
拆迁安置房
5
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同的违约金多少
租房指南
5
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
清远律师
同城律师:
佛冈县律师
连南律师
连山律师
连州市律师
清新区律师
阳山县律师
英德市律师
清城区律师
律师解答动态
刚刚
湖北昭福律所律师
近期帮助 8677 人
我的底薪没有上满工时他拿加班工时补上合理吗?
刚刚
赖启徇律师
近期帮助 9683 人
报案至现在有一百七十三天了。警察话抓到了对方才能进一步解决。我现在咋办
39秒前
杨林礼律师
近期帮助 18001 人
您好,网聊没见过面,前前后后转账转了6万左右,被对方拉黑,钱能追回吗?
40秒前
湖北昭福律所律师
近期帮助 8677 人
要求我赔钱,我需要陪吗,心脏病和癫痫。我自己经济条件也不好。她找我要赔偿,我给吗
49秒前
刘忠斌律师
近期帮助 144620 人
肌肉注射封闭针后,臀部出现凹陷肌肉有萎缩,属于医疗事故吗
1分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9683 人
征求过他人同意后,用那个人的身份在微信群里当卧底,违不违法?
2分钟前
邓延锋律师
近期帮助 1245 人
舅舅离世,目前离异状态
6分钟前
威法律师
近期帮助 48473 人
骑电动车撞到人我全责,对方破皮加手腕可能轻微骨折要赔多少
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询