首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
这个房子到底属于谁这个房子到底属于谁?房子是婚前写上女方个人名字,这个房子到底属于谁?
更新时间:2019-04-05 18:27:48
问题描述:
婚前男方出首付买房子,婚后
贷款
共同还, 房子是婚前写上女方个人名字, 这个房子到底属于谁这个房子到底属于谁?婚前男方出首付买房子,婚后贷款共同还, 房子是婚前写上女方个人名字, 这个房子到底属于谁?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1887274
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据《婚姻法》规定,婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为
夫妻共同财产
,但另有约定的除外。也就是说婚前买的房子属于购买方个人的房产,如果没有其他约定,即使夫妻双方
离婚
也不可以分的。
2019-04-05 18:21:31
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
694684
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
按法律规定,婚后夫妻共同购买的房屋,除夫或妻一方父母出资购买明确归夫或妻一方以外的,属于夫妻共同财产。所以在房屋过户办理权属证时,你可以要求在共有人一栏写上你的名字,即使不要求,现在房产部门也会在共有人一栏写上夫或妻的名字。
2019-04-05 18:22:53
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1612397
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
四、新婚姻法,双方父母出资买房,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第七条规定:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另约定的除外。也就是说父母出资购买的,是父母对子女的赠与,另一方无权进行分割。
五、新婚姻法,婚前一方购买房屋,婚后共同还贷,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
六、新婚姻法,以按揭贷款的方式买的房屋,离婚财产如何分割
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于
房屋产权
的分隔,在实践中,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释
(二)》第21条也只规定了:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待:一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后,偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。
2019-04-05 18:24:58
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1131617
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人财产买房,需要
证据
的支撑。以一方个人财产购房的,需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。
因此,特别需要保留认定财产属于个人财产的证据,以备不时之需;
婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。
2019-04-05 18:27:48
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
女方的婚前财产结婚后属于谁
1500
离婚后这个房子属于谁问离婚后这个房子属于谁?婚前房产登记为女方名,请问离婚后这个房子属于谁?
结婚没有登记,就是没有依法办理结婚证的领取。 婚姻法取消了事实婚姻的认定,规定没有领取结婚证,就不是合法夫妻。规定是94年2月1日之前就在一起的同
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小区的车库所有权属于谁
民法典
563
车位所有权属于谁
民法典
1921
宅基地写谁的名字就是谁的吗
民法典
2669
请问男方父母在婚前付全款买房,房产证上只写女方一人名字,这个房子属于谁呢?这个房子又属于谁呢?
根据我国法律规定,通产该情况下如果因为家暴离婚的,家暴一方通常会被认定为存在过错,因此无过错方可以请求过错方支付相应的离婚存海赔偿,这中情况下,对于房产分割并不
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问用她的社保贷款买房,那以后的房子是属于谁的?以后办房产证的话可以写我的名字吗?那这个房子属于谁?
现今夫妻离婚发生的财产纠纷主要集中在房产问题上。《婚姻法司法解释三》专门就离婚房产分割问题进行了规定。 《婚姻法司法解释三》第七条:婚后由一方父母出资为
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子到底属于谁?
该案的情况比较复杂,不是一言两语可以解答清楚的,建议带齐证据当面咨询律师
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子到底属于谁?
未办理房屋转移登记该房屋的权属并未转移到你的名下,你只可要求返还购房款及所造成的损失。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
2818
房子到底属于谁?
要起诉必须要有证据
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
3288
这个房子属于谁?
没事,只要你办理完登记手续 就行了,到时房子属于你
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
乡下盖房子,批准地基的政策是什么?
向当地住房保障和房产管理局反映
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
2712
法院产权过户要什么手续
法院产权过户需按程序操作。先向法院申请执行,携带身份证、户口簿等材料到房管局提交申请,办理产权变更登记。若被执行人逾期不履行,执行员可强制执行,确保过户顺利完成
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
2380
是否需要在农村盖房子,然后在房子旁边盖厨房?
要看当地的政策的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
2801
我想问一下两公婆过户房产该去哪里过户
房产过户应去房管部门。自行办理需准备相关材料,如房产证、身份证等,按流程操作。委托中介则需选择信誉良好的机构,签订委托协议并支付费用,由中介代为办理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
3231
您好,想咨询一下房产过户,
房产过户后,为确保权益得到保障,建议及时办理不动产权属证书或登记证明,这是法律认可的有效凭证。同时,保留好过户过程中的相关文件和凭证,以备日后可能出现的争议或纠
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好请问我们是合租房但中介在客厅隔了一个房间算不算违建
您好,这个需要看具体情况才能判定,您可以再表达的详细一些。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
与村民合作建房是否合法
法律分析:属于同一集体经济组织成员出资合作建房的行为,尤其是宅基地使用权人与出资合作建房人之间具有亲属关系,或同属于一个大家庭成员时,出资合作建房的行为既符合农
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
山林地建房政府会批评吗
山林地建房需谨慎。若符合规划并获许可,可合法建房;若不符,应与政府协商或申请合法手续。违规建房可能遭政府批评、处罚,甚至强制拆除,造成经济损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
松原律师
同城律师:
长岭县律师
扶余市律师
乾安县律师
前郭尔罗斯律师
宁江区律师
律师解答动态
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 3579 人
一个学校的,但不是自己教的学生,有没有教育关系,已满14岁,能不能谈恋爱
32秒前
天习律所律师
近期帮助 40569 人
你好,想问下网友约我去他那里发了520我骗他如没去会犯罪吗
1分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3579 人
还有做了什么消融射线一次7000多感觉被骗了这些钱能要回来吗
3分钟前
陈军李律师
近期帮助 1034 人
如果有人把我的秘密告诉他人
4分钟前
段占朝律师
近期帮助 211 人
孩子户口在男方,拆迁了,能要回他自己的一份吗
4分钟前
李吉福律师
近期帮助 179 人
我想知道网拍违法吗?性质和刷单不一样
13分钟前
陈军李律师
近期帮助 1034 人
原告未满14岁把男孩告了,在看守所怕判刑?怎么辩解不判刑
13分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18188 人
如果我是以奔着结婚给女方买的东西结果女的跟别人订婚了我能把之前给他买的要回来吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询