男方父母出首付款买房，且房子为男女双方共同署名，离婚怎么鉴定？是否为夫妻双方共同财产

更新时间：2022-07-16 14:52:20

问题描述：

婚后，男方父母付首付购房，男方和女方共同还款，房屋由男女双方共同签字，如何认定离婚？不管是夫妻共同财产

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婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应视为首付款一方的个人财产；婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除另有约定外，应当视为共同财产

2022-07-16 14:49:33

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婚前购房婚后共同还贷，离婚时的处理根据《婚姻法司法解释
（三）》第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理等等

2022-07-16 14:50:10

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离婚房产认定为共同财产的情形有：
1、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得房产证，婚后夫妻共同还贷。离婚时，该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为夫妻共有财产平均分割。
2、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚时，不能因为婚后取得房产证就认定该房产属于婚后共同财产进行分割，需要结合财产来源细分婚前婚后两部分依法进行分割。
3、婚前一方父母支付首付款购房，产权登记在出资方子女名下，婚后由夫妻双方共同还贷的，离婚时，房产归登记的产权人所有，贷款由其继续偿还，但取得房屋一方应就婚后共同还贷部分以及相应增值部分给予对方经济补偿。

2022-07-16 14:52:20

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夫妻个人名下的财产，是婚后购置的，按照夫妻共同财产分割，婚前的属于夫妻一方的财产。

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婚前一方父母出首付款购房，婚后房产证登记夫妻双方名字，婚后夫妻双方还贷，算是共同财产吗？

房子算是共同财产，首付不是共同财产

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女方父母出首付给买的房子，是夫妻共同财产？

你好，按照共同财产处理

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请问婚后女方父母单独，并全款出资买房无贷款，该房产是否属于夫妻共同财产。

不属于夫妻共同财产，女方份额视为父母对其子女一方的赠与

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婚前，男方父母出了买房首付，登记男方姓名，房子登记为双方夫妻姓名，且夫妻共同还贷。关于房子怎么判定？

尊敬的咨询者，您好，根据你刚刚咨询的问题，一般属于共同财产部分是平均分配的。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨

全部4个答案 >

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