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可以买小产权房的房子吗？后续会不会有什么问题
更新时间：2022-07-16 18:58:58
问题描述：
我能买一栋小产权的房子吗？后续会有什么问题吗
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首先，小产权房不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件，购房人的权益很难得到维护
2022-07-16 18:55:57
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小产权房属于集体所有，无房产证，不受法律保护。购买小产权房需要经过土地管理部门批准。买小产权房的法律风险有以下几点：
1、法律原则上认定无效；
2、房产证问题影响升值；
3、开发建设风险；
4、国家政策调控风险及
拆迁补偿
问题；
5、房屋质量和售后维修无保证；
6、解决纠纷的
法律适用
不明确
2022-07-16 18:57:07
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小产权房是相对于大产权房而言的，其本身是不合法的，国家并不向这类房屋颁发产权证，这也将会导致后续购房者权利保障的缺位。
2022-07-16 18:58:58
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