我们小区的公摊面积大，停车位是不是该算是我们业主的公用设施

更新时间：2022-07-17 14:14:03

问题描述：

我们社区有一个很大的游泳池。停车位是否应被视为业主的公共设施

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你好，小区应当由停车场

2022-07-17 14:09:52

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该公共区域如果规划不是车位，则物业公司不得将公共区域作为车位出租营利，物业行为对全体业主构成侵权

2022-07-17 14:11:07

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小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的，那么就该停车位就属于市政所有。
然后还需要判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

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