房屋出租给人，现在洗衣机下水道漏水漏到邻居家造成了一定损失，要求我们索赔，是谁来承担责任

更新时间：2022-07-17 19:12:37

问题描述：

这房子租给别人了。现在洗衣机的下水道漏到了邻居家，造成了一定的损失。我们被要求索赔。谁来承担责任

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首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任

2022-07-17 19:06:53

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首先要确认是谁的责任，如果漏水的水管水阀是因为使用不当坏得，则是租户承担赔偿责任，如果是因为年久没换而漏水的或者是相关的房屋防漏没有做好。则是房主的责任

2022-07-17 19:10:29

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你好，造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的，赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。当然，这里的财产包括有形的财产，也包括无形的财产。

2022-07-17 19:12:37

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