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限价房五年以后我们缴清所有款项，限价房是不是可以变成商品房了？那个房子是不是百分之百属于个人所有，想转卖
更新时间：2022-07-18 17:38:35
问题描述：
经过五年的限价住房，我们将支付所有的钱。限价房能成为商品房吗？这栋房子是100%由个人所有吗？转售它没有障碍吗？
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限价房与商品房有很大的区别，主要有：
1、成本结构不同。
2、租售政策不同，经济适用房只售不租，商品房不受限制。
3、价格政策不同经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售
2022-07-18 17:33:28
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限价商品房是可以卖的，但是需要满足一定的前提条件。购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购
2022-07-18 17:36:08
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对于限价商品房买卖需要的条件有：1，购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应
2022-07-18 17:38:35
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