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精装修房的保修期是多少年？保修期过后，卫生间漏水问题应该由谁来解决
更新时间：2022-07-21 00:34:20
问题描述：
精装修房的保修期是多少年？保修期过后，卫生间漏水问题应该由谁来解决
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房屋质量问题的保修期，根据《
商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定
》第五条，正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年；门窗翘裂、五金件损坏1年；管道堵塞2个月等
2022-07-21 00:28:12
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房屋过了保修期的维权如下：
（一）房屋的保修期限是可以同开发商商定的。国家法律规定了建筑商对
房地产开发
商的最低保护期；
（二）保修期过了仍可处理。房屋出现质量缺陷，首先应该确定属于何种问题，是否在保修期限之内
2022-07-21 00:32:12
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房屋地基基础和主体结构的保修期是房屋的合理使用年限，所以地基和主体出现质量问题，应当由房地产开发企业承担责任。房屋其他部位出现质量问题，已经过了保修期，如果是房屋专有部分，则由业主自行维修等
2022-07-21 00:34:20
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现在过了房屋保修期5年，说保修期内开发商没有来维修房屋漏水问题。我该怎么办？
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