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新买的房子没装修，我在外地，现在供暖物业也没通知，结果水管爆裂把楼下新装的房子泡了这责任该谁来负责
更新时间：2022-07-22 17:42:37
问题描述：
新买的房子没有装修。我在另一个地方。现在供暖部门还没有接到通知。结果水管爆裂，把楼下新安装的房子浸透了。谁应该对这个责任负责
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如果地暖是开发商统一安装的，并且楼上的业主没有对地暖进行私改，在地暖保修期内，由开发商负责，可以直接找物业公司安排维修，同时向开发商进行索赔。如果过了地暖的保修期，就要向楼上邻居进行索赔
2022-07-22 17:37:58
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楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《
物业管理条例
》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担
物业管理
区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
2022-07-22 17:40:05
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楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
2022-07-22 17:42:37
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